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Proyecciones y perspectivas |
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En esta nota, diferentes especialistas construyen el escenario y las proyecciones para el año que acaba de empezar. Distintas voces y opiniones se encuentran para ofrecer un panorama alentador en la inversión en ladrillos. En función al desarrollo y al balance económico que se realiza al despedir un año y recibir al nuevo, es posible proyectar y diseñar estrategias para el futuro. Hoy, invertir en ladrillos es una apuesta firme y segura en el mundo del mercado. Profesionales de la construcción y del negocio inmobiliario participan en esta nota y sacan sus propias conclusiones, coincidiendo en que la apuesta en este sector es sinónimo de garantía de confianza. La tendencia a invertir en el mercado inmobiliario es una de las opciones más recurrentes a la hora de definir qué hacer con los ahorros debido, entre otros factores, a la alta rentabilidad y al mínimo riesgo que implica. Una de las principales características del mercado inmobiliario en estos últimos tiempos es que presenta muchas alternativas de inversión: terrenos, departamentos, fideicomisos, o entrar en el negocio de la construcción. En este sentido, el Presidente del Colegio de Martilleros de de La Plata, el Mart. Aníbal Fortuna, asegura que el crecimiento de esta actividad se manifiesta precisamente en la diversificación que tiene actualmente la actividad inmobiliaria: además de edificios standard, se han edificado en los últimos tiempos nuevos proyectos en zonas costeras, chacras que fomentaron el turismo rural, barrios cerrados que incorporan su propia propuesta, y edificios inteligentes, donde la tecnología se entrega al servicio de una obra de calidad (cerramientos electrónicos, portones automatizados , SUM para distintos eventos, parrilla , piscinas climatizadas, cocheras y el control de cámaras de video). “Todo se ha incrementado” sostiene Fortuna, quien además agrega que presenciamos actualmente un mejoramiento del volumen y la calidad en el sector. “La actividad inmobiliaria ha incluido varios factores que antes no se tenían en cuenta; estamos hablando de la nueva etapa de la construcción argentina”. Los datos oficiales provenientes de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) reafirman esta tendencia, e indican que en 2011 se integraron 50.000 empleados en blanco a la industria de la construcción, y para 2012-2021 se estima que contará con una suma de 625.000 trabajadores. Entre las proyecciones, se espera que para el 2012 se ocupen 36.000 ingenieros y 20.000 arquitectos y técnicos para trabajar en el sector, y que en total, la cantidad de personas relacionadas a la construcción sean 3 millones. Cifras alentadoras que revelan no sólo el crecimiento del sector sino además su participación fundamental en el engranaje económico del país. Estos datos van acompañados de un crecimiento sostenido del mercado inmobiliario. Refiriéndose a las posibilidades de inversión, el Arq. Marcelo G. Satulovsky, especialista en management inmobiliario, sostiene que invertir en tierras por ejemplo, es invertir en potencialidad, en la futura capacidad de hacer. “Es la manera de construir en la ciudad, en el territorio, el mejor de los negocios: un desarrollo genuino que genere beneficios para todos. De ser protagonistas, dando forma -nosotros mismos- a los nuevos tiempos.” Además, el arquitecto, en coincidencia con lo señalado por otros especialistas, destaca la importancia de “abrir el juego” y diversificar las propuestas, “implementando, desde lo empresarial, alternativas innovadoras; reinventándonos constantemente, imaginando a cada paso nuevas opciones que faciliten la posibilidad real del público de sumarse a los emprendimientos.” Las expectativas para 2012 son optimistas. Somos testigos de una nueva dinámica de inversiones, de obras, de gestión, que va remodelando el escenario y abriendo un camino de prosperidad en el sector. Invertir en ladrillos no pasa de moda y así lo manifiestan las cifras y los especialistas.~ |
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