Ante una baja generalizada de los precios en el Real Estate en toda la región del AMBA, el denominado Canning Valley sostiene sus precios y continúa cerrando operaciones. En esta nota, el Lic. Damián Garbarini nos explica las razones por las que se sigue vendiendo bien en esta pujante área.
En líneas generales el Valley, una zona que incluye a Ezeiza, Pte. Peron, Esteban Echeverría y San Vicente, puede verse como una de las pocas zonas que pudo mantener el valor por m2 y locativo con referencia al periodo 2021. Igualmente la realidad es que en el último semestre los valores fueron a la baja, pero teniendo en cuenta el arranque con alza en la primera mitad del año, el movimiento en realidad arrojó una estabilidad anual entre la suba de inicio y la caída de fin del 2022.
Este último movimiento seguramente se vaya a revertir muy pronto ya que, pese a que 2023, año con elecciones de por medio, tiene la sombra de la incertidumbre, hay factores concretos, reales que permiten avizorar un buen 2023:
- Se aproxima la inauguración de La AU Pte. Perón.
- La clase media sigue entendiendo que se puede vivir mejor en esta región. El crecimiento de colegios, centros asistenciales, espacio culturales y comerciales sigue contribuyendo a la consolidación..
- En materia de seguridad la zona presenta buenos indicadores comparativos con otras zonas.
- El talento empresarial de la región propone ideas nuevas en industria, urbanismo, retail, hábitat , residencial, etc.
- La caída de precios que se observa en general a nivel país para los grandes centros urbanos, en el Canning Valley se observa amortiguada.
Sigue siendo una zona que resiste a la crisis, sigue siendo una zona para confiar.
Lic. Damián Garbarini
www.damiangarbarini.com.ar
IG: @ damiangarbariniinmobiliaria
