Maderwill, empresa especializada en insumo para la industria maderera, mueblera y construcción realizó un encuentro donde convocó a un nutrido grupo de profesionales del sector construcción para una capacitación sobre el sistema constructivo Wood Frame, la construcción que se basa en estructuras en madera y es líder en América del Norte y tiene una amplia penetración en nuestro vecino país Chile.
Luego de la presentación del evento a cargo de los directores de la revista, los desarrolladores compartieron sus experiencias y expusieron sus frecuentes dificultades a la hora de emprender la construcción de sus proyectos. Complicaciones con la contratación de servicios privados, fundamentalmente respecto a Edelap, y demoras en los trámites de prefactibilidad de la Dirección de Obras Particulares fueron algunas de las demandas planteadas compartidas por los presentes. La respuesta del Municipio fue positiva ante las peticiones de los constructores, comprometiéndose al estudio y resolución de las mismas.
También se debatió la dificultad para la obtención de los medidores definitivos para los edificios de propiedad horizontal, en los que es “muy común observar los medidores de obra sobre las veredas durante años”, según concordaron varios desarrolladores.
Varios de los presentes coincidieron que ante estas dificultades para obtener el servicio de Edelap, realizaron denuncias en Defensoría del Consumidor, del mismo modo que los empresarios nucleados en la Asociación de Pymes Constructoras de la Provincia de Buenos Aires (APYMECO) elevaron un informe donde denuncian a las empresas prestadoras de servicios por incrementos superiores al 200% para obras de edificios en los que necesitan conectar agua, luz y gas.
En la segunda parte del encuentro, el Lic. Raúl Rodríguez Dacal realizó una disertación sobre el Certificado de Depósito para Inversión (Cedin) en la que explicó sus usos y aplicaciones, y antecedentes de blanqueos similares en el extranjero y nuestro país. De la misma participaron las autoridades del Banco Ciudad y del Banco Hipotecario. Las preguntas luego de la exposición, permitieron despejar las dudas de los desarrolladores sobre este certificado nacido para incentivar el mercado inmobiliario y de la construcción.
DESAYUNOS + DESARROLLADORES se constituyó como una oportunidad para promover el debate, la búsqueda de soluciones y la definición de proyecciones. Como medio de comunicación, asumimos la responsabilidad de comunicar, que es mucho más que informar; es participar y dialogar.
Fotos: Laura Maiori
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